Secteur MAGNAC-BOURG / 5 minutes accès A20.
Cette propriété est composée d'une MAISON D'HABITATION PRINCIPALE des années 1900 sur deux niveaux d'environ 150 m² habitables (séjour double, cuisine indépendante, 5 chambres, cave, combles aménageables).
Le gros oeuvre de la maison principale est en bon état. Rénovation intérieure complète à prévoir (y compris huisseries, électricité, sanitaires, chauffage et assainissement individuel).
Cet ensemble immobilier est également composé d'une PETITE FERMETTE LIMOUSINE de type 3 (65 m²) à rénover intégralement (XVII - XVIIIème), d'une VASTE GRANGE limousine (175 m² au sol), une seconde GRANGE (90 m² au sol), un HANGAR (120 m² au sol) et de diverses petites dépendances dont puits, fontaine et four à pain.
Les 21 Ha de terre sont composés principalement de champs et prairies (fontaine) et d'une partie boisée repésentant 4Ha.
IDEAL CHEVAUX.
COUP DE COEUR.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
