Réf : 751

Exclusif

Champagnac-la-Rivière (87150) PROPRIETE - CHAMPAGNAC-LA-RIVIERE

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 87150

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 3 ha

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ - Sur environ 3Ha de terrains agricoles libres et non loués, propriété composée d'une maison d'habitation principale des années 1900 de 132 m² habitables à rafraichir (composée d'un séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, bureau, 2 salles de bain).

En dépendance se trouve une seconde habitation T3 (gite) à rénover de 60 m² habitables.

Cette propriété dispose également de dépendances agricoles dont un hangar de stockage de 300 m² et un bâtiment d'élevage de 300 m² environ.

Prévoir travaux d'isolation dans les deux habitations ainsi qu'une mise aux normes électrique et des assainissements individuels.

Pas de voisin, pas de vis à vis, COUP DE COEUR ASSURÉ !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site avenirimmo87.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Taxe foncière annuelle 470 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 620 € et 7 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 25 m²

chambre 10.50 m²

chambre 14.50 m²

chambre 13 m²

salon/sejour 20 m²

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Agence Avenir Immo 87

05 55 01 19 75 avenirimmo87@gmail.com 44 Avenue Saint Surin 87000 Limoges

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